Nos solutions d'investissement
Choississez votre stratégie
Les différentes stratégies qui performent
Axea Immobilier adopte une approche sur-mesure, alliant qualité de conception et engagement écologique, tout en répondant aux besoins spécifiques des investisseurs. Avec une maîtrise complète de la chaîne de valeur immobilière, Axea Immobilier s’engage à transformer chaque projet en une réussite durable et rentable.
Préparer votre retraite
Un investissement solide pour votre avenir ! Bénéficiez de revenus locatifs réguliers, d’une valorisation à long terme et d’avantages fiscaux. Assurez-vous un complément de pension et constituez un patrimoine à transmettre.
Construire un patrimoine
Un investissement sûr et rentable ! Générez des revenus locatifs, bénéficiez d’avantages fiscaux et préparez sereinement votre avenir financier. Votre bien immobilier, votre passeport vers la liberté et la sécurité patrimoniale !
Vous souhaitez
Des revenus complémentaires
Votre clé pour des revenus complémentaires solides ! Investissez dans le locatif et profitez de loyers réguliers, d’avantages fiscaux et d’une valorisation à long terme. Construisez votre sécurité financière et préparez sereinement votre avenir avec un patrimoine qui rapporte.
Vous avez envie de
Transmettre à vos proches
Transmettez votre patrimoine immobilier à vos enfants intelligemment et optimisez leur héritage ! Plusieurs stratégies s’offrent à vous pour minimiser les frais de succession et protéger l’avenir financier de votre famille.
3 investissements
immobiliers à ne pas manquer
Investissement locatif
Une opportunité sûre pour vous créer un avenir financier.
Profitez de revenus réguliers et d'une valorisation à long terme pour construire votre patrimoine au fil des années
Achat et revente
Votre passeport pour des gains rapides. Maximiser votre retour sur capitaux investis et générer de la plus value en quelques mois seulement.
L'achat-revente c'est la clé !
Club deal
Investir ensemble dans des projets prometteurs !
Profitez d'opportunités exclusives, partagez les risques et maximisez vos rendements.
Ensemble, construisons votre avenir financier !
Nos clients témoignent
Témoignages de nos clients investisseurs à Rennes
Nos réalisations
Chaque réalisation démontre notre capacité à identifier les meilleures opportunités du marché et à les concrétiser avec succès. Nous sommes fiers de créer des espaces de vie et de travail qui répondent aux attentes de nos clients tout en offrant des perspectives de rendement attractives.
Les étapes clés pour un projet d’investissement réussi
Ce que nous faisons pour vous !
01. Etude personnalisée
Nous développons une stratégie personnalisée qui intègre vos objectifs spécifiques, vos préférences individuelles et les dynamiques actuelles du marché immobilier.
02. Recherche de bien
Nous offrons un service de chasse immobilière sur mesure, sans biens en stock. Chaque recherche est entièrement personnalisée, adaptée à vos critères pour trouver le bien parfait. Votre projet, notre mission.
03. Obtention du financement
Nous vous accompagnons dans l’obtention de votre financement bancaire sur mesure. Analyse complète, conseils personnalisés et négociations : nous maximisons vos chances d’obtenir les meilleures conditions pour votre projet.
04. Réalisation des travaux
Nous coordonnons vos travaux avec des experts qualifiés. De la planification à la réalisation, chaque détail est pris en charge pour garantir des résultats à la hauteur de vos attentes.
05. Décoration et ameublement
Nous concevons votre décoration et ameublement sur mesure. Styles harmonieux, mobiliers adaptés et finitions parfaites : chaque espace reflète votre personnalité et répond à vos envies.
06. Mise en vente ou location
Nous assurons la mise en vente ou la gestion locative de votre bien. Valorisation, stratégie personnalisée et suivi rigoureux : optimisez votre rendement en toute sérénité.
Le coin des curieux
Naviguez dans nos réponses
L’investissement locatif offre une source de revenus passive, permet de constituer un patrimoine durable et bénéficie de dispositifs fiscaux avantageux. De plus, la demande locative est souvent soutenue, assurant une occupation régulière des biens.
Calculez (Revenus locatifs annuels – Charges) / Prix d’achat x 100. Visez 5-10% de rentabilité. Intégrez loyers, charges, taxes et travaux. L’emplacement et le potentiel de valorisation sont essentiels pour un investissement performant
Achat/revente, location meublée, colocation,… Le choix dépend de votre budget, objectifs patrimoniaux et niveau de risque accepté.
Prêt bancaire, crédit immobilier, apport personnel, prêt à taux zéro, crédit d’investissement. Négociez votre taux, présentez un dossier solide et diversifiez vos sources de financement.
Nos tarifs sont compétitifs et forfaitisés, avec une transparence totale sur les coûts. Un devis personnalisé est établi après une première consultation gratuite.
Risques locatifs, fluctuations de marché, charges imprévues, évolutions réglementaires. Anticipez, diversifiez et soyez accompagné pour minimiser ces risques.
La connaissance du marché local est important, mais les prix potentiellement élevés de certaines régions rendent plus difficile le retour sur investissement des projets. Il faut donc rester ouvert à d’autres zones plus rentables tout en comprenant le marché local.
Généralement plus stable que les marchés boursiers, avec une appréciation du capital à long terme. Offre des revenus réguliers et une protection contre l’inflation, mais nécessite une stratégie et une gestion active.
Nous effectuons une analyse rigoureuse basée sur des critères tels que l’emplacement, le potentiel locatif, l’état du bien et les perspectives de valorisation. Notre objectif est de vous proposer des biens alignés avec vos objectifs d’investissement et offrant une rentabilité optimale.
Plusieurs dispositifs existent, tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), le régime du micro-foncier ou encore les avantages liés aux travaux de rénovation. Nous vous guidons pour choisir le régime fiscal le plus adapté à votre situation.
Oui, nous vous mettons en relation avec des partenaires offrant un service complet de gestion locative, incluant la recherche de locataires, la rédaction des baux, la gestion des loyers et l’entretien courant du bien, vous assurant une tranquillité d’esprit totale.
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