Achat et revente à Bruz :

La transformation d’un T3 en T4 pour une revente optimisée

Tarek, salarié du privé de 38 ans, résidant à Paris, souhaitait faire une plus value rapide gràce à l’investissement immobilier en se tournant vers un projet d’achat et revente.

Son objectif : acquérir un bien avec un fort potentiel, le rénover et maximiser sa valeur avant de le revendre rapidement.

La rencontre avec Axea Immobilier

Conscient des défis liés à ce type de projet, Tarek contacte Axea Immobilier, une société spécialisée dans l’achat et revente clé en main à Bruz et ses environs.

Après plusieurs recherches, nous lui avons proposé un terrain de 765m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bruz pour acquérir une maison avec une possibilité d’agrandissement.

Après une étude de faisabilité approfondie qui valide le fort potentiel du terrain, nous lui proposons la rénovation complète d’une maison avec un agrandissement en ossature bois, la création d’une piscine et la réalisation de travaux d’aménagament extérieur. 

Des travaux de qualité pour une rénovation d’envergure pour rendre le bien le plus attractif possible.

Axea Immobilier prend en charge l’ensemble des travaux avec des artisans qualifiés. 

Les principales interventions comprennent :

• Agrandissment de 70m2 pour maximiser la surface habitable.

• Création d’une piscine type couloir de nage de 8m x 2.5m pour l’effet coup de coeur.

• Installation d’un système de chauffage performant, en remplaçant les convecteurs énergivores par une pompe à chaleur.

• Rafraîchissement complet de la cuisine et de la salle de bain, avec des équipements modernes et économes en eau et en énergie. 

Une revente optimisée et rentable

Entre les autorisation d’urbanisme, la validation des plans d’aménagement, les travaux, le chantier à duré 8 mois.

La maison est désormais classé B sur le DPE, réduisant considérablement les charges énergétiques et augmentant sa valeur sur le marché immobilier de Bruz en comparaison avec les biens à la vente.

Grâce à l’accompagnement d’Axea Immobilier, Tarek a pu proposer un bien moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une revente rapide et rentable.

En chiffres :

• prix d’achat : 415 000€

• coût des travaux : 130 000€

• prix de revente : 685 000€

• Plus  Value réalisée sur le projet par Tarek : 84 000 €

L’accompagnement clé en main d’Axea Immobilier

Ce projet réussi illustre parfaitement l’expertise d’Axea Immobilier en achat et revente à Bruz et ses environs.

De la recherche du bien en passant par la rénovation et jusqu’à la mise en vente, l’agence a su optimiser chaque étape pour maximiser l’objectif de rentabilité de Tarek.

Si vous souhaitez vous aussi investir dans l’achat et revente à Bruz avec un accompagnement sur-mesure, Axea Immobilier est le partenaire idéal pour transformer vos projets en réussite.