En 2025, le marché immobilier résidentiel en France montre des signes encourageants de reprise après plusieurs années de turbulences. Les taux d’intérêt, qui avaient fortement augmenté en 2022 et 2023, sont désormais en baisse, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs et les acheteurs. Cette tendance, couplée à une stabilisation des prix et à une reprise des transactions, ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine, obtenir un complément de revenus ou préparer leur retraite.
Un Contexte de Reprise Modérée
Après une année 2024 marquée par une baisse des transactions immobilières, le marché semble reprendre des couleurs en 2025. Les taux d’intérêt, qui avaient atteint des niveaux élevés, sont en diminution depuis le début de l’année, facilitant ainsi l’accès au crédit immobilier. Selon les experts, cette baisse des taux devrait se poursuivre, avec un taux moyen attendu autour de 3% au printemps 20251. Cette situation est favorable pour les investisseurs, qui peuvent bénéficier de conditions de financement plus avantageuses.
Stabilisation des Prix et Reprise des Transactions
Les prix de l’immobilier, après une période de baisse, semblent se stabiliser en 2025. Selon certaines prévisions, une légère hausse des prix de l’ordre de 2% pourrait même être observée, avec un marché qui pourrait atteindre près de 900 000 transactions, soit une augmentation de 17% par rapport à 202423. Cette reprise est notamment soutenue par une amélioration de la capacité d’achat des ménages, grâce à la baisse des taux d’intérêt et à une inflation maîtrisée.
Opportunités en Bretagne
La Bretagne, avec son cadre de vie attractif et ses prix immobiliers relativement stables, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La région bénéficie d’une demande locative soutenue, notamment dans les villes moyennes comme Rennes, Brest ou Vannes. Investir en Bretagne permet non seulement de se constituer un patrimoine, mais aussi de bénéficier d’un rendement locatif intéressant.
Conclusion
Le marché immobilier résidentiel en France en 2025 offre des perspectives encourageantes pour les investisseurs. La baisse des taux d’intérêt, la stabilisation des prix et la reprise des transactions créent un environnement favorable pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine ou obtenir un complément de revenus. La Bretagne, avec ses atouts spécifiques, se positionne comme une région particulièrement attractive pour les investisseurs avisés.
