Investir dans l’immobilier à Thabor – Saint-Hélier à Rennes : Un Quartier Prisé et Rentable
Pourquoi investir dans le quartier Thabor – Saint-Hélier à Rennes ?
Le quartier Thabor – Saint-Hélier est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Situé à proximité du centre-ville et du célèbre parc du Thabor, il offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité. Ce quartier séduit aussi bien les familles que les cadres et les étudiants, garantissant ainsi une demande locative soutenue et une valorisation immobilière pérenne.
Le marché immobilier à Thabor – Saint-Hélier : un investissement sécurisé
Avec son ambiance résidentielle haut de gamme et ses nombreux commerces, Thabor – Saint-Hélier affiche un marché immobilier dynamique. Les prix y sont plus élevés que dans d’autres quartiers de Rennes, mais la rentabilité et la plus-value à long terme y sont particulièrement intéressantes.
Quel type de bien acheter à Thabor – Saint-Hélier pour optimiser son investissement ?
Ce quartier prestigieux propose une grande diversité de biens immobiliers :
Studios et T2 : très prisés par les étudiants et jeunes actifs, parfaits pour un investissement locatif sécurisé.
T3 et T4 : idéaux pour les familles ou la colocation, garantissant une forte rentabilité.
Maisons et appartements de standing : parfaits pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Biens à rénover : une belle opportunité pour maximiser la plus-value à la revente grâce à des travaux d’optimisation.
Quels sont les avantages fiscaux pour un investissement locatif à Thabor – Saint-Hélier ?
Investir dans ce quartier permet de profiter de plusieurs dispositifs fiscaux :
Déficit foncier : idéal pour optimiser la fiscalité en rénovant un bien ancien.
Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : permettant d’amortir le bien et de bénéficier d’une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.
Axea Immobilier : votre expert en investissement à Rennes
Axea Immobilier, spécialiste de l’investissement immobilier à Rennes et ses quartiers stratégiques, vous accompagne à chaque étape de votre projet :
Sélection des meilleures opportunités immobilières.
Analyse de rentabilité et conseils en financement.
Accompagnement dans les démarches administratives.
Gestion des travaux et optimisation de la valorisation du bien.
Mise en location et suivi personnalisé.
Pourquoi faire confiance à Axea Immobilier pour investir à Thabor – Saint-Hélier ?
Grâce à son expertise du marché rennais et à son réseau de partenaires qualifiés, Axea Immobilier vous permet d’optimiser votre investissement en toute sérénité. Que vous souhaitiez acquérir un bien pour le louer ou réaliser une belle plus-value à la revente, nous vous aidons à maximiser la rentabilité de votre projet.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Thabor – Saint-Hélier ? Contactez Axea Immobilier dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet avec succès !
