Achat-revente à Chavagne :
La rénovation complète d’une petite maison proche du bourg
Un jeune investisseur en quête de rendement rapide
Yann, un jeune actif rennais passionné par l’immobilier, souhaite réaliser sa première opération d’achat-revente. Son objectif est d’identifier un bien sous-évalué, de le rénover intelligemment et de le revendre avec une belle plus-value.
Conscient des enjeux d’un tel projet et manquant de temps pour réaliser seul ce type d’opération, Yann a fait appel à Axea Immobilier pour l’accompagner dans cette opération. Après une recherche approfondie menée par les experts d’Axea Immobilier, Yann a validé une petite maison de près de 50 m² proche du bourg de Chavagne, offrant un bon potentiel de valorisation. Située dans un secteur attractif, cette maison nécessitait des travaux pour révéler tout son potentiel.
Les experts d’Axea Immobilier ont élaboré une stratégie d’optimisation, de la rénovation à la revente, afin de maximiser la valeur du bien.
Des travaux de qualité pour une rénovation complète
Axea immobilier prend en charge l’ensemble des travaux avec ses artisans qualifiés. les principales interventions comprennent :
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remplacement de la cuisine par une cuisine équipée fonctionnelle et dans l’air du temps.
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création de baies vitrées.
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rafraîchissement complet des peintures.
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ravalement complet de la façade avec un enduit traditionnel à la chaux.
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nettoyage et démoussage de la toiture, mise en peinture des ardoises pour une finition impeccable.
Un achat-revente à Chavagne rapide avec un beau retour sur capitaux investis
Grâce à l’approche méthodique des équipes d’Axea Immobilier, depuis l’étude initiale jusqu’à la stratégie de revente , Yann a pu revendre la maison après quelques mois de travaux, passant d’un DPE E à C et générant une plus-value significative, validant ainsi la pertinence de son investissement.
En chiffres :,
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prix d’achat : 95 000€
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coût des travaux et aménagements : 26 000€
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plus-value brute : 43 000 €
L’accompagnement clé en main dans l’investissement locatif à Rennes par axea immobilier
Ce projet réussi illustre parfaitement l’expertise d’axea immobilier pour vous accompagner dans votre stratégie d’investissement en achat-revente dans le bassin rennais.
De la recherche du bien jusqu’à la rénovation et la revente, l’agence a su optimiser chaque étape pour maximiser la rentabilité du projet.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ou l’achat-revente à Rennes et optimiser la rentabilité de votre bien, Axea Immobilier est le partenaire idéal pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Que ce soit pour la transformation d’un studio en T2, la rénovation ou la valorisation de votre patrimoine, notre expertise vous garantit un investissement sécurisé et rentable.
Grâce à un accompagnement personnalisé, vous bénéficiez de conseils stratégiques pour maximiser votre retour sur investissement et attirer des locataires et acheteurs de qualité.
Faites confiance à Axea Immobilier pour concrétiser votre projet immobilier à Rennes en toute sérénité.
