Pourquoi investir à Gévezé ?
Investir dans l'immobilier à Gévezé en 2025
Située à seulement 15 km au nord de Rennes, Gévezé est une commune dynamique et attractive de l’Ille-et-Vilaine qui offre un potentiel d’investissement immobilier prometteur. Avec une population de 5 685 habitants en 2024, Gévezé connaît une croissance démographique continue, témoignant de son attrait pour les familles et les jeunes actifs.
Un marché immobilier dynamique et stable
Gévezé dispose d’infrastructures modernes et d’une position stratégique qui renforcent son attractivité. Sa proximité avec Rennes (15 minutes) en fait un lieu de résidence idéal. La commune bénéficie également d’une excellente desserte routière.
Gévezé séduit par son cadre de vie privilégié, alliant proximité urbaine et charme naturel. La ville est un village fleuri d’Ille-et-Vilaine, offrant un environnement paisible propice aux loisirs et à la détente. Elle bénéficie également d’infrastructures de qualité et de nombreux commerces.
Une économie locale dynamique et diversifiée
Le marché immobilier de Gévezé est particulièrement dynamique, porté par sa proximité avec Rennes et son attractivité auprès des jeunes actifs et des familles. La ville offre une variété de biens, des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à une large gamme de besoins et de budgets.
Stratégies d'investissement à Betton
Axea Immobilier se positionne comme votre partenaire privilégié pour concrétiser votre projet d’investissement à Gévezé. Notre expertise du marché local et notre engagement envers nos clients font la différence :
Connaissance approfondie du marché : Nos conseillers maîtrisent parfaitement les spécificités du marché immobilier de Gévezé et de ses environs, notamment sa proximité avec Rennes et son attractivité croissante.
Accompagnement personnalisé : De la recherche du bien idéal à la finalisation de votre investissement, nous vous guidons à chaque étape, en tenant compte des opportunités uniques du marché local.
Optimisation fiscale : Nous vous aidons à tirer parti des dispositifs avantageux, Gévezé étant située en zone B1, idéale pour l’investissement locatif.
Gestion locative performante : Notre service de gestion locative assure la pérennité et la rentabilité de votre investissement, en capitalisant sur la demande locative de Gévezé.
En conclusion
Avec Axea Immobilier, investir à Gévezé devient une opportunité à ne pas manquer. Notre équipe dévouée est prête à vous accompagner dans votre projet d’investissement, vous garantissant un service sur-mesure et une expertise inégalée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons transformer votre vision en réalité et vous aider à bâtir un patrimoine immobilier solide à Gévezé.
Gévezé offre un marché immobilier dynamique et diversifié, avec environ 66% de propriétaires et 34% de locataires, ce qui en fait un lieu idéal pour l’investissement. La ville propose une répartition entre maisons (74,6%) et appartements (25,4%), répondant ainsi à une variété de besoins. Avec des prix moyens au m² de 2 944 € pour les maisons et 4 176 € pour les appartements en février 2025, Gévezé reste une option attractive par rapport à Rennes, offrant un excellent potentiel de plus-value à long terme.
